【龚宇】：尊敬的各位来宾，大家好！非常荣幸代表公司欢迎大家的到来参加这一次峰会。今年2008年对于中国来讲，对于搜狐公司来讲都是非常重要的一年，从今天看离奥运会还有200多天的时间，有几个关键的时间结点，首先2月25日是搜狐成立十周年的纪念日，所以对于搜狐来讲也是非常重要的日子，8月8日北京奥运会开幕，奥运会不仅仅是体育盛会，对于中国人也是一个机会拥抱世界，展示中国改革开放30年的成就，树立中国人自信心是一个非常好的机会。对于我们这个行业也恰好就是8月份是中国住房改革制度十周年，因为在十年前取消了福利分房的制度，到今年12月18日正好是十一届三中全会三十周年，三十年来对于中国来讲变化是非常大的，去年2007年的一些数字可以看到。

　　当然这些数字不一定说明好还是坏，但是能说明变化，比如说GDP大家最关心的指标，去年如果不出意外可以在世界排位第三位，如果把省按照国家看待全世界排名，有9个省能排在全世界前40名，而2006年是7个省，去年增加了辽宁和四川，这种GDP的增长速度已经是30年超过9%，这是非常罕见的一个数字。跟我们行业息息相关的大背景，也就是金融业的背景也有一些非常惊人的数字，比如说我们在银行存款2006年底的时候大约是7万多亿，我们每年房地产的销售份额是2万多亿，股市2006年纳了7000亿，去年上半年纳的多一些，所以这种大的金融背景保持目前房地产市场价格状况。

　　我记得有一位非常有名的专家，给我们讲的一个道理，特别是去年8月24日文件之前，他和中央领导是同样的一个讲话，他说如同天气预报说长江要发洪水，难道我们都把长江、黄河都修坝挡起来吗？这是不可能的，就如同我们有7万多亿的存款余额，比如说贸易顺差已经累计到1.7万亿美金，这些美金对于国家来说是外汇储备，但是对于国内来讲，这些国内企业不论是合资的还是中国企业都要发工资，都要采购，要相应的盈利支出，就导致货币增发，导致我们CPI指数上升，导致我们物价上涨，这些资金，这些贸易顺差引起的资金或者是热钱资金引起的流动性过剩，2006年是2万亿，如果充斥多5千亿，我们产品数量基本不变，我们价格呈100%的增长是非常正常的事情。所以我们专家说中国房地产价格一定会涨，因为大的背景环境，金融环境造成的。但是为什么一些城市的房地产价格确实是在下降，至少是公开的报价在下降，为什么媒体高喊中国房地产市场价格一定会降，确实一些房地产媒体主导着说中国房地产市场价格会下降，但是这不是根本原因，根本原因还是拿他的理论做解释。既然大的金融市场背景是这样的，国家金融背景是可以改的，国家的金融政策会变的，既然是从紧的金融政策就使得发大水的根本源头会发生变化，所以目前的形势怎么样？用一位领导人的话说至少短期内不会有变化。对于我们行业来说不论是线上还是线下，不论是资讯、互动还是博客类，比如说今天的论坛，这样的环境给专家和业内的人士更多的机会去探讨，这也是我们办论坛的初衷。

　　所以我们希望我们能够凭借这个机会给大家更多的机会去交流。焦点房地产网已经9个年头了，别墅网已经3个年头，希望我们更专业一些，在我自己采编当中同时还有非常好的合作伙伴就是天一天九广告公司，在去年开始也进行深入的合作，借次机会除了感谢各位业内人士对我们支持以外，同时也感谢天一天九广告公司作为非常好的合作伙伴，长期跟我们并行发展，我们在这个行业内取得共同的成绩，这是我们要感谢的。最后预祝本次活动圆满成功，也祝大家新春快乐，谢谢！